Individualização da água
Em 20 de fevereiro de 2014 foi aprovada a individualização da água em nosso condomínio.
Para este projeto, algumas exigências são obtidas pela Sabesp e o Inmetro:
- Somente se o sistema de caixa acoplada ou caixa aérea (Aquelas antigas que ficavam no alto) são aprovadas) estiver instalado em todas as unidades:
Do contrário, não se inicia o projeto devido ao sistema de válvula hydra consumir mais água por conta da pressão, que faz entrar ar no sistema, registrando maior consumo e pelo registro digital, que será instalado individualmente em cada unidade, não suportar a pressão.
- Todos os encanamentos do ramal: Da coluna de água limpa para dentro do apartamento, deverão ser de PVC ou cobre. Os encanamentos de ferro devem ser substituídos pelos proprietários das unidades. As 4 colunas de água são de responsabilidade do condomínio e já estão adequadas.
Os encanamentos à ferro causam desgaste, o que podem causar vazamentos e pela Norma ABNT não são mais aprovadas em projetos hidráulicos.
O Projeto:
- O projeto consiste na instalação de um hidrômetro digital na prumada de cada unidade condominial.
Para este fim, continuamos utilizando o mesmo leitor princial de consumo de água do condomínio, o qual possui gestão da Sabesp, que irá executar a leitura do consumo geral e a fatura continuar sendo emitida para o condomínio.
- A informação de consumo são transmitidas por rádio frequência e obtido pelo leitor da empresa contratada mensalmente, no ato de execução de leitura leitura e sem a necessidade de adentrar nas unidades condominiais para este fim.
A média de valor de taxa de leitura das empresas é de R$ 4,00 por unidade.
A leitura é enviada automaticamente para um sistema onde a nossa administradora possui acesso para emissão do relatório e o valor ser cobrado juntamente com a taxa condominial, sendo especificado o valor do consumo separadamente.
Vantagens da Individualização da Água:
1. Economia no consumo
O primeiro grande benefício é a economia nos hidrômetros individuais, que pode chegar a até 60% nas contas de água.
2. Maior segurança com relação aos vazamentos
A detecção de possíveis vazamentos se torna muito mais fácil, uma vez que o consumo é monitorado todo o tempo, minimizando custos no final do mês, quando já se perdeu muita água. Algumas empresas oferecem aplicativos onde o morador pode consultar em tempo real o consumo já obtido naquele período ou em períodos anteriores.
3. Sistema à prova de fraudes
O sistema de individualização de água torna impossível fraudar o sistema de abastecimento, com a instalação de “gatos”. A redução de consumo pode ser facilmente detectada e analisada.
4. Investimento recuperado em pouco tempo
O investimento, no caso de condomínios antigos, que não tenham a individualização de água e gás, é pago em pouco tempo, principalmente em virtude da economia, o que torna um investimento seguro e prático.
5. Ganho para o meio ambiente
Além da economia gerada para os próprios condôminos, também ganha o meio ambiente, uma vez que todos se preocupam em gastar de forma mais consciente, não deixando torneiras abertas.
6. Melhoria da convivência entre os condôminos
O tema de consumo, sem a individualização de água, sempre foi muito polêmico nas reuniões. Com a individualização, essa é uma discussão a menos nas reuniões de condomínio, melhorando também a convivência entre os condôminos.